مطالعات, و ,رساله, طراحی, مجموعه, مسکونی

مطالعات و رساله طراحی مجموعه مسکونی

مقدمه 2
اهمیت و ضرورت 3
هدف کلی : طراحی مجموعه مسکونی در منطقه 22 شهرداری تهران 4
اهدف جزئی : 4
1-3-روش جمعآوری اطلاعات و ارائه آنها 4
2-1- مفهوم سکونت: 7
2-2- تعریف مسکن 9
2-3- محیط مسکونی 10
2-3-1- محیط مسکونی از لحاظ کالبدی: 10
نتیجه گیری برای محیط کالبدی: 10
2-4- مسکن مطلوب چیست: 12
2-4-1- عوامل کلی موثر بر مطلوبیت مسکن 15
2-4-2- عوامل موثر در مطلوبیت فضاهای خانه 16
2-5- گونه شناسی مسکن 18
2-5-1- خانههای تک واحدی مستقل 18
2-5-2- خانههای حیاط مرکزی 20
2-5-3- خانههای شهری 20
2-5-4- مجموعه مسکونی اشتراکی 21
2-5-5- آپارتمانهای بلند 22
الف- ابعاد اقتصادی : 23
ب- ابعاد اجتماعی 23
ج- ابعاد زیست محیطی 23
د- ضرورت وجود فضاهای جانبی ساختمانهای بلند: 24
شناسایی منطقه و شهر 24
1-1- مفهوم و تعریف مسکن 24
(1-1) اجزاء مسکن مدرن 26
1-2- بررسی اهمیت و نقش مسکن در ابعاد مختلف 27
1- سرپناه 28
2- مسکن و خانواده 28
3- مسکن و اقتصاد 28
4- مسکن و مشارکت 28
5- محیط مسکونی 29
1-3-مسکن و اقتصاد 29
12تعاریف و مفاهیم مسکن 31
تعاریف و مفاهیم مسکن: 40
سیر تاریخی اسکان انسان 43
مسکن بعدی از زندگی انسان 45
محیط مسکونی 46
ویژگی های سازمان فضایی خانه های تاریخی 48
ویژگی های فضاهای سکونتی معاصر 51
مسکن مطلوب 54
عوامل کلی موثر بر مطلوبیت مسکن: 56
عوامل موثر در مطلوبیت فضاهای خانه 59
پیشنهادی برای حل مشکل مسکن قشر کم درآمد: 60
مجتمع مسکونی با ارتفاع متوسط: 61
مزایای مجتمع های مسکونی با ارتفاع متوسط نسبت به برجها 62
روابط و عملکرد اجزای یک واحد مسکونی: 63
ورودی: 64
- فضای نشیمن: 65
- فضای پذیرایی: 65
- آشپزخانه: 66
- سرویس های بهداشتی: 68
- غذاخوری: 69
- اتاق خواب والدین: 69
- فضاهای مخصوص کودکان: 70
13-4- شناخت شاخصهای مسکن 72
14-4- طرح مسأله مسکن حداقل 73
15-4- عملکرد و تجهیزات مسکن 77
1-15-4- عرصة مشترک 78
2-15-4- عرصة والدین 79
تجهیزات عرصه 80
3-15-4- عرصة فرزندان 80
4-15-4- عرصة خویشاوند – فرد یا افراد همراه خانوار 81
5-15-4- عرصه میهمان 81
6-15-4- فضاهای خدماتی و نگاهداری وسیال و تجهیزات خانواده 82
آشپزخانه 82
فضاهای بهداشتی 83
3- حفظ و نگاهداری البسه و پوششها(لباس، ملحفه، ...) 83
4- نگاهداری وسایل 84
7-15-4- فضای ورودی و خروجی 84
نمونه های موردی ساخته شده 85
1-6- نام پروژه: 50 Housing Units 85
معمار: Nasrin Seraji 85
موقعیت بنا :Viee-Austria 85
2-6- نام پروژه:pepys Estate 88
معمار: BPTW Partnership 88
موقعیت بنا Deptford-London 88
4-1- سیاستها و خط مشی های عملکرد بخش مسکن و سایر ارگانهای بالادست در زمینه اقتصاد و مسکن 92
الف ) سایر کشورها 92
4-1-1-آلمان 92
4-1-1-1-تکنولوژی ساخت 92
4-1-1-2- بودجة ساخت 93
4-1-1-3- نیروی کار 93
4-1-1-4- مصالح 94
4-1-2-انگلستان 94
4-1-2-1-تکنولوژی ساخت 97
4-1-2-2- بودجة ساخت 97
4-1-2-3- نیروی کار 97
4-1-2-4- مصالح 97
ب) ایران 100
4-1-1-1-تکنولوژی ساخت 100
4-1-1-2- بودجة ساخت 101
4-1-1-3- نیروی کار 101
4-1-1-4- مصالح 101
این شمای جدید با طبقه بندی فضاهایی که کم و بیش عمومی هستند به واسطه پوشش پیوسته آجرهای اخرایی رنگ وحدت و یگانگی پیدا می کنند . 104
4-2-4-اتریش 104
- میتروگ ، اینسبروک ( Mitterweg , Isbruck ) 104
- تجربه های ناموفق 106
4-2-5- برج های مسکونی 106
الگوی نقشه آپارتمانهای کوتاه و طویل 109
4-2-6- مجتمع های مسکونی جمعی 110
مجتمع مسکونی جمعی هری زوبورگ ، 1952 ، هوف و ویندینگ 113
-تجربه های موفق 113
4-2-7-شوشتر نو 113
ج)اصفهان 114
-مجموعه مسکونی واقع در فولاد شهر 114
-مجموعه مسکونی پلی آکریل 115
- شهرک اکباتان تهران: 117
نمونه های خارجی 119
1- مجتمع مسکونی هبیتات موشه سفدی: 119
2- خانه های روکو (83-1978) کوبه، طراح تادائو آندو 121
ابعاد فضاهای عملکردی مسکن 126
- فضای نشیمن اصلی 126
- فضاهای خواب چند منظوره 127
فضای یذیرایی از میهمان 128
6-4-1-4- عرصه های مربوط به وظایف خانه داری و مراقبتهای بهداشتی 128
- آشپزخانه 128
- فضاهای مراقبتهای بهداشتی 129
6-4-1-5- فضای ورود و خروج و ارتباط داخلی مسکن 129
1-5. تعاریف و مفاهیم مسکن 131
2-5. عملکرد و تجهیزات مسکن 133
1-2-5. عرصة مشترک 134
2-2-5. عرصة والدین 135
تجهیزات عرصه 135
3-2-5. عرصة فرزندان 135
4-2-5. عرصة خویشاوند – فرد یا افراد همراه خانوار 136
5-2-5. عرصه میهمان 136
6-2-5. فضاهای خدماتی و نگاهداری وسیال و تجهیزات خانواده 137
1-6-2-5. آشپزخانه 137
2-6-2-5. فضاهای بهداشتی 138
حفظ و نگاهداری البسه و پوششها(لباس، ملحفه، ...) 138
7-2-5. نگاهداری وسایل 139
8-2-5. فضای ورودی و خروجی 139
3-5. اجزای مسکن 140
جغرافیای منطقه تهران 141
الف- ابعاد اجتماعی: 144
ب- ابعاد اقتصادی: 145
ج- ابعاد زیست محیطی 146
2-5-8- ساختمانهای چند عملکردی 147
2-6- عملکرد و تجهیزات مسکن 149
2-6-1- عرصه مشترک 149
2-6-2- عرصه والدین 149
2-6-3- عرصه فرزندان 150
2-6-4- عرصه خویشاوند 150
2-6-5- عرصه مهمان 150
2-6-6- فضاهای خدماتی 150
2-6-7- فضای ورودی و خروجی 150
2-7- تراکم و نظارت سکونت 151
2-7-1- تراکم مسکونی 152
2-7-2- تراکم خانوار در واحد مسکونی 153
2-8- نمونههایی از مجتمعهای مسکونی 157
2-8-1- مجموعه مسکونی آتیساز : 157
کیفیت معماری و منظر کلی ساختمان 157
موقعیت، ارتباط، اشراف و سایهاندازی برجها نسبت به یکدیگر 158
بررسی سر و صدای مزاحم 158
بررسی ورودی برجها و موقعیت نورگیری پلههای اصلی راهروها 159
دید برجها به یکدیگر، دید مجموعه به شهر، هماهنگی با همجواریها 159
موقعیت و تجهیزات موتورخانه و سیستم نگهداری 159
مشخصات کلی مجموعه : 161
2-8-2- آپارتمانهای مسکونی مارسی 52- 1947، لکوربوزیه. 162
2-8-3- آپارتمانهای لیک شور درایو، 1950، 1951. میس وندرروهه 165
2-8-4- مجموعه مسکونی تیگلهاربر، برلین، 1980، مور و رابل ویودل 168
2-8-5- هابیتات67، مونترال، 67-1964، موشه سفدی 170
2-8-6- مجموعه مسکونی مهرینگن 172
- موقعیت شهری 174
خطوط برنامهریزی 174
2-8-7- ساختمانهای مسکونی برجی شکل “ایدونا”، “برانشویک” آلمان غربی 175
-موقعیت شهری 175
خطوط برنامهریزی و اجرا 176
9-2- نتیجهگیری 178
فصل سوم : 179
مطالعات تاریخی، اجتماعی، فرهنگی 179
نتیجهگیری 179
3-2- خانه های سنتی در ایران 186
3-2-1- گونه شناسی معماری خانههای سنتی ایران 189
3-2-2- ویژگیهای سازمان فضایی خانههای تاریخی 191
3-2-3- مفاهیم، نشانهها و حسهای تجربه شده در خانههای سنتی : 192
3-3- سابقه تاریخی پیدایش شهر تهران 192
3-4- خانههای مسکونی در تهران 193
3-4-1- تکوین روشهای خانهسازی نوین 198
3-5- اولین آپارتمانهای شهر تهران 199
3-5-1- ورود ساختمانهای بلند به تهران 200
2-4- ابعاد اجتماعی مسکن 204
1-2-4- روند تحولات جمعیتی در چند دهه اخیر در کشور 205
الف- کل کشور 205
ب- مناطق شهری کشور 206
3-4- ابعاد فرهنگی مسکن 212
نتیجهگیری 218
فصل چهارم : 219
مطالعات سیاسی، اقتصادی 219
سایت توسعه مسکن 219
ابعاد اقتصادی مسکن 219
نتیجهگیری 219
4-1- سیاست توسعه مسکن 220
4-1-1- چکیده ای از سیاستهای توسعه مسکن در برنامه پنجساله دوم 225
الف- خط مشیهای اساسی و سیاستها 226
ب- هدفهای کمی برنامه در بخش دولتی 228
ج- هدفهای کمی برنامه در بخش غیردولتی 229
الف- سیاستهای استراتژیک 232
4-1-2- برنامه سوم توسعه مسکن 233
4-2- ابعاد اقتصادی مسکن 235
4-2-1- سهم هزینه مسکن از کل هزینه خانوار 238
4-2-2- ارزیابی وضعیت موجود مسکن براساس نتایج آمارگیری از هزینه خانوار : 240
4-2-3- تاثیر مهاجرت بر اقتصاد مسکن 242
جدول افزایش جمعیت گروهی از شهرهای اقماری تهران در فاصله 1365- 1370 247
4-2-4- بررسی نظام تامین مالی مسکن در کشور : 249
4-3- نتیجهگیری 250
فصل پنجم : 251
مطالعات اقلیمی، طبیعی، جغرافیایی 251
5-1- خصوصیات جغرافیایی و موقعیت شهر تهران 252
5-2- خصوصیات جغرافیایی و طبیعی منطقه 22 شهرداری تهران 253
5-3- وضعیت موجود محیط طبیعی منطقه 22 شهرداری تهران 258
اکوسیستم کوهستانی بسیار مرتفع : 258
اکوسیستم مرتعی- استپی- شیبدار : 258
اکوسیستم تراسها و فلاتها : 258
اکوسیستم جنگلهای مصنوع : 259
اکوسیستم کشاورزی : 260
اکوسیستم صنعتی- شهری : 260
5-4- ویژگیهای اقلیمی منطقه 22 261
حوزه غربی 261
5-4-1- دما 261
5-4-2- میزان بارش 262
5-4-3- رطوبت نسبی 262
5-4-4- باد 263
5-4-5- روزهای یخبندان 265
5-4-7- روزهای برفی 266
5-5- اهداف زیست محیطی در طرحریزی منطقه 22 268
5-6- جهت استقرار خانهها 270
5-7- فاصله ساختمانها 270
5-8- تجمیع ساختمانها 272
5-9- شکل ساختمان 272
5-10- طراحی فضاهای داخلی 273
سابقه پیدایش منطقه 22 شهرداری تهران 275
ویژگیهای منطقه 278
جهت قبله 289
1- گردآوری اطلاعات و انجام مطالعات اولیه 289
ب) شکل زمین (توپوگرافی) : 290
نمودار موقعیت و زوایای تابش خورشید 291
نمودار بیوکلیماتیک 292
5-11- اهداف عمده طراحی اقلیمی 292
5-12- نتیجهگیری 293
فهرست منابع و مآخذ 295